FASTIGHETER | Rakennusapteekki

PERNIÖN VANHA PAPPILA

MYYDÄÄN BILLNÄSISSÄ

Tee unelmistasi totta – koti ja työpaikka restauroidussa 1700-luvun rakennuksessa kulttuurihistoriallisessa Billnäsin ruukissa.

1768 rakennettu Billnäsiin siirretty Perniön vanha pappila on myynnissä tontteineen.

Pappilarakennuksessa on restauroitu pieteetillä kaikki mahdolliset rakennusosat ja niitä on täydennetty Perniön Tuikan talon hirsillä ja osilla. Mahdollisimman monet pinnat on konservoitu alkuperäiskunnon säilyttämiseksi. Jotkut pinnat on restauroitu ja korjauskelvottomat uusittu taloon sopivilla materiaaleilla. Rakennusaineet on huolella valittu, jotta rakennuksessa säilyisi kulttuurihistorialliset arvot sekä terve sisäilma ja hyvä asuinympäristö.

Rakennuksessa on 6 kaakeliuunia (vuosilta 1820-1930), keittiöhella ja pönttöuuni. Kaikki tulisijat ovat talon muuton myötä uudelleen muurattuja, eli uusia; Näin myös kaikki sähkö, LVI ja lämmitys. Rakennus lämpenee maalämmöllä, joka on kytketty pattereihin ja lattialämmitykseen.

Vanhassa rakennuksessa on 8 huonetta ja WC, lisärakennuksessa apukeittiö, kylpyhuone+WC sekä tekniset tilat.

Billnäsin uusi kaava mahdollistaa sekä asumisen että liiketoiminnan rakennuksissa. Itse pappilarakennuksessa on kolme uloskäyntiä ja karolinen huonejako mahdollistaa helposti kaksi huoneistoa tai huoneiston sekä työtilat. Esim. Kaupan, kahvilan, toimiston ym. Pieniessä 41 neliöisessä ulkorakennuksessa, hirsitalossa on 27 neliötä lämmintä tilaa, jota voi käyttää verstaana, kauppana, varastona, vierashuoneena tai työtilana.

Lattiat: Pappilarakennuksessa ja pienessä hirsirakennuksessa pihalla, lattioiden rakenne on

puuta ja eristys tervapahvia ja kutteri/sahanpuru-sekoitusta. Joissakin tiloissa selluvillaa. Pintamateriaali on puuta.

Seinät: Hirsi, tervapahvi ja laudoitus. Sisäpuolella pinkopahvi, pellavakangas ja puukuitulevyt.

Ulkokatto: Tiivis laudoitus ja huopakatto, jonka päällä on aito tiilikatto. Billnäsin ruukin tiiliä 1700-luvulta.

Keittiössä on valmius veteen ja viemäriin.

Pappilan lisärakennus on 18 neliötä omalla sisäänkäynnillä. Lisärakennuksessa apukeittiö, kylpyhuone+ WC ja tekniset tilat, jossa on maalämpökeskus.

Apukeittiö jossa tilat pesukoneelle, kuivausrummulle ja kuivaukaapille tai korkealle esim. Pakastimelle.

ANETTE RINGBOM

Rakennusapteekin perustaja

+358 40 546 2887

Tekniset tiedot

Myyntihinta

445.000 e

Rakennukset

Päärakennus Perniön vanha pappila, puuliiteri ja lämmin tila ulkorakennuksessa. Hirsinen huvimaja joka myydään erikseen.

Huvimajan myyntihinta

36.500 e. Siirtotyöt tarjotaan erikseen.

Lämmitys

Maalämpö - patterit ja lattialämmitys, 6 kaakeliuunia, 1 pönttöuuni, 1 keittiöhella

Ilmastoini

Painovoimainen, kylpyhuoneessa ja apukeittiössä koneellinen

Kylpyhuoneen/ wc:n varusteet

Kylpyhuone jossa WC, toinen erillis WC

Keittiön varusteet

Keittiö sisustamatta, veden ja viemärin valmius. Valurautainen puuhella

Ikkunoiden suunta

Kaikki ilmansuunnat

Lasiveranta

Kaksiosainen lasiveranta, ei lämmin

Sauna

Huone-erittely

8 huonetta, apukeittiö, kylpyhuone, 2 Wc:tä, lasiveranta, sekä tekniset tilat.

Tontin pinta-ala

2500-3000 m2

Kerroksia

1 + koko talon kokoinen ullakko

Vesi ja viemäri

Viemäri kunnan, vesi oma kaivo. Kaupan myötä liityttävä läheiseen kunnan vesijohtoverkostoon. Liittymismaksu 3400 e.

Päärakennuksen pinta-ala

230 m2, josta asuinpintalaa on 205 m2 + noin 140m2 ullakkotila

Ulkorakennuksen pinta-ala

41 m2, josta lämmintä tilaa 27 m2

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Rakennus siirretty ja uudelleen rakennettu jolloin kaikki korjattu, vaihdettu ja uusittu. Uudet sähköt ja LVI.

Lisätietoa vapautumisesta

Vapautuu sopimuksen mukaan syksyllä 2020, aikaisintaan syyskuu.

Asuinkustannukset

noin 250 e/kuukausi

Muut kustannukset

Jätehuolto, tien ylläpito ja vuokra.

Osoite

Forsbyntie 70, 10330 Billnäs

Tontti

Oma 5431 m2 joka jaetaan kaupan yhteydessä

Talon ja tontin tiedot

Kaavaalue jossa kaavan mukaan rakennuksia saa käyttää sekä asuinrakennuksina että liiketiloina.

Rasitteet

Tierasite joka rekisteröidään kaupan yhteydessä

Tilan nimi

Bruksbacken

Muut

Hallintajakosopimus jolla säädetään parkkipaikkojen käyttö naapurikiinteistön kanssa.

Erkoista

Rakennuksen alkuperäispinnat konsevoitu tai restauroitu. Uudet pinnat aikakauden ja talon alkuperäismateriaalien mukaisia. Salissa pellavakangaspingoitetut koristemaalatut seinät. Taitelija Silja Selonen. Iso ullakko koko talon pitudelta jossa erittäin hienot kattorakennelmat. Tontin vierestä kulkee uusi pyörä- ja kävelytie Fiskarsin ruukin ja Karjaan välillä. Kaakeliuunit 1820-1930 luvulta.

Palvelut

Billnäsissä sekä ruotsinkielinen että suomenkielinen ala-aste. Karjaalla sekä suomen- että ruotsinkieliset yläasteet ja lukiot. Useampia ammattikoululinjoja. Lähsitöllä Ruukigolf ja Nordcenter. Billnäsissä ratsastuskoulu ja laskettelurinne. Museovoimala joka tuottaa kylän sähkön Biilnäsin läpivirtaavasta Mustion joesta. Uudet kalaportaat. Billnäs kuuluu Natura alueeseen. Erikoinen luonto, erittäin monimuotoinen kasvis- ja eläinkunta. Junarata Karjaalla jossa junat Helisnkiin ja Turkuun. Uusi matkustuskeskus. Kauppoihin, pankkiin, apteekkiin, terveyskeskukseen, matkustuskeskukseen 2,5 km.

Etäisyydet

Rautatieasemalla 2,5 km. Karjaan keskustaan 2 km. Fiskars 9,5 km. Tammisaari 19 km. Ruotsinkileinen ala-aste, Billnäsin ala-aste 700 m. Suomenkielinen ala-aste, Klinkbakan koulu 2,4 km. Helsinkiin 79 km. Turkuun 114 km.

Kiintestönumero

710-673-2-251

Rakennusvuosi

Päärakennus 1768 joka siirretty 2017-2001, Lämmin ulkorakennus hirrestä 2004

Rakennusmateriaalit, runko

Hirsi, puuta

Sokkeli

Graniitti

Katto

Huopakatto ja savitiilet

Eristeet

Puupurut ja selluvilla